Lo siento, pero copiar el texto está prohibido en este sitio web Cuando se aplica un traspaso de impuestos será evaluado de cinco de la base imponible de valor y deben ser pagados en el registro de la propiedadEl registro de la propiedad de la cuota es de SEK y el registro de hipotecas y la tasa de interés es de. La aplicación del título consisten en el original de la escritura de compraventa, de una identidad personal número y el nombre y domicilio del solicitante, el número de teléfono y la representación legal de la procuraduría y también la dirección de la propiedad.
La solicitud debe ser firmada por la persona que formuló la solicitud o por el solicitante y tiene que ser por escrito.
El solicitante también puede ser rechazada por el Registro de la propiedad de la Autoridad si el solicitante no cumple con todos los requisitos legales. No se puede aplicar por título en sólo una parte de una propiedad que tiene que ser la totalidad de la propiedad o pueden ser varias propiedades mientras están bajo el mismo solicitante y bajo la misma autoridad de registro. Al solicitar una hipoteca, el prestatario tiene que tener un título registrado en el objetivo de conseguir financiación, al igual que en los estados unidos, el prestatario tiene que ser en el título para obtener una hipoteca. Arrendamientos y Contratos En Suecia la cantidad que se cobra por el alquiler está relacionado con el índice de precios al consumidor a normas imperativas que son los establecidos desde el Código de la Tierra en favor del inquilino.
Contratos de arrendamiento se celebre por un plazo de tres a cinco años, con un contrato estándar que es familiar, lo que resulta en menores tiempos de la negociación y por lo tanto bajar los honorarios legales.
Los contratos son normalmente concertado por un período indefinido de tiempo, pero a tres meses de período de notificación se tiene que dar antes de la finalización.
El Código de la Tierra también tiene disposiciones que están en favor del inquilino, y los precios no exceden significativamente los alquileres que son conjunto por la municipalidad de empresas de vivienda.
Contratos de compra requieren un diez para el pago inicial y el saldo restante será adeudado al cierre. Actualmente no hay marco legal existe para los REIT Cuando se trata del arrendamiento de edificios en Suecia el típico plazo es de tres a cinco años, pero ya los contratos de arrendamiento se están volviendo más y más popular. Las longitudes de los contratos de arrendamiento se limitan a veinte y cinco años en las zonas urbanas y cincuenta años en las zonas rurales. Si el contrato es por tres años o más, existe la posibilidad de aumentar las rentas si las partes involucradas acordaron este mientras que la negociación se llevó a cabo. La única manera de sub-contrato de arrendamiento de una propiedad es que si usted tiene el consentimiento del dueño de la vivienda, usted no necesita el consentimiento si sólo sub-contrato de arrendamiento de una porción de la propiedad. El inquilino debe mantener la propiedad en un"como es"condición de cuando la propiedad fue arrendada. La financiación y el Mercado Secundario De la Suecia de los préstamos hipotecarios facilitados por el crédito hipotecario instituciones, que ofrecen crédito para la mayoria de propiedades residenciales, pero también va a proporcionar crédito a los municipios y también comerciales y edificios de oficinas. La manera en que el banco securitizes el préstamo es que tiene la propiedad para la garantía en caso que el prestatario no cumple con los pagos y, a continuación, el banco debe ejecutar la hipoteca y vender la propiedad con el fin de obtener el pago por el préstamo.
Cuando se considera una primera hipoteca los bancos normalmente prestar setenta - el valor de los préstamos, si el prestatario tiene el dinero adicional se puede obtener una segunda hipoteca original desde el banco que la emitió el primer préstamo o por un banco que co-opera con el original.
Ofrecen préstamos con tasas de interés fijas y tienen un plazo máximo de veinte años. Cuando usted tiene una hipoteca que se basa en Suecia que añadir dos de impuestos. La cantidad que el prestamista va a prestar todo depende de los ingresos y no de cualquier otra fuente de ingresos, por ejemplo, un inquilino que también recibe ingresos de alquiler, no puede obtener una hipoteca basada en el alquiler. En Suecia, los prestamistas conseguir financiamiento para los préstamos que hacen por la venta de bonos y papeles comerciales en el mercado abierto. Cuando la financiación en Europa que tienen tres fuentes principales que se utilizan para su financiación.
La primera es que los depósitos minoristas, que representa dos de tres de las hipotecas en Europa, que están financiados a través de los depósitos.
El problema con esto es que los depósitos son normalmente los pasivos a corto plazo, mientras que las hipotecas son a largo plazo.
Otro método de financiación es de bonos garantizados, que son dept instrumentos que se fija sobre un grupo de los préstamos que el uso de la propiedad como una forma de garantía real, y representan aproximadamente el - de los préstamos.
La tercera forma es la hipoteca de valores, que son títulos de deuda emitidos fuera de un balance, por lo que en otras palabras significa que los préstamos se han transferido desde el banco, y se ponen en SPV (special purpose vehicles) que en cuestiones de regreso de valores.
Una gran cantidad de beneficios puede venir de un mercado secundario, el principal beneficio sería que aumenta la liquidez, que a su vez proporciona más disponible financiación y también pueden reducir las tasas de interés y permite que más personas la posibilidad de obtener hipotecas.
Con el fin de tener un buen desarrollo de mercado secundario de los bancos van a tener que animar a una normalización de los términos y condiciones del contrato así que esto ayuda a facilitar integrado un mercado hipotecario que permitiría a los bancos para conseguir la exposición en diferentes tipos de mercados sin tener que originan los préstamos en los mercados.
Recuerde que esto es sólo una muestra de ensayo y ya que podría no ser original, no se recomienda para presentarla.
Sin embargo, podemos editar este ejemplo para proporcionar un plagio de papel libre.
