Algunos consejos de abogado Ron Richards
Experiencia de uso de la tierra abogados de cebadores en una amplia gama de legal cuestiones que a menudo se enfrentan a la planificación local de las comisionesPreparar con antelación es muy útil para navegar con éxito controvertido de la zonificación de las solicitudes. El abogado Daniel Shapiro proporciona una breve descripción de downzoning, el examen de algunos de los pros y los contras, y señalando algunas de las cuestiones legales para mantener un ojo hacia fuera para. ¿Qué ocurre cuando un desarrollador de archivos para un permiso de construcción o presenta una subdivisión de la aplicación y el gobierno local, a continuación, cambia su ordenanza en una manera que se prohíba el proyecto propuesto. Un vistazo a la compleja cuestión de los"derechos adquiridos."Con el inicio de una recuperación económica en el país, los desarrolladores en muchas comunidades se enfrentan a la pregunta de cómo reiniciar los proyectos que han mentido en barbecho o no como resultado de la gran recesión. Un vistazo a algunas de las cuestiones legales involucradas. Un vistazo a cómo de lugar"spot zoning"de las situaciones, y la consideración de la importancia del plan integral de la evaluación de spot de zonificación.
Si la comunidad quiere un enfoque más flexible de las no conformidades, hay varias maneras para adaptarse a ellos, como Marca Blanca se describe en la segunda parte de su artículo.
Abogado y planificador de Marca Blanca proporciona una visión general de cómo las comunidades pueden tratar con usos no conformes, en la primera parte de un artículo. El abogado Alan C Weinstein proporciona una visión general de cómo evitar la violación de las leyes de Reuniones Abiertas, incluyendo situaciones que son particularmente problemáticos: las reuniones en sesión ejecutiva, sitio de visitas,"informal"en las reuniones con el personal, y las comunicaciones electrónicas. Una introducción a los objetivos y la estructura de las leyes de reuniones abiertas, incluyendo un vistazo a la pregunta clave: ¿qué constituye una"reunión". Una visión general de algunos de los enfoques regulatorios para tratar con McMansions, incluyendo un vistazo en el proceso de revisión del diseño implementado en Stonington, Connecticut. Tomas de reclamaciones puede crear un potencial enorme responsabilidad para los gobiernos locales. Respeta el uso de la tierra abogado y planificador de Dwight Merriam proporciona una visión general básica de tomas de principios, y responde a las preguntas de la planificación de los comisionados tienen a menudo. La regulación de prácticas de uso del suelo cerca de los arroyos puede significativamente reducir la escorrentía de sedimentos y otros contaminantes. De cómo un sistema de"superposición de zonas"puede ayudar a proteger zonas de arroyos, lakeshores, y las cuencas hidrográficas. Planificador de Gwendolyn Hallsmith ofrece una progresiva toma de planificación para el desarrollo económico local en esta serie de cinco partes, comenzando con Lidiando Con la Crisis Económica. También, echa un vistazo a nuestra extendido reimpresiones de desarrollo económico planificador Della Rucker del excelente libro, La Economía Local Revolución. Para satisfacer las necesidades de los ciudadanos, los planificadores proporcionando útil, sin tecnicismos, artículos y recursos de información.
