Un préstamo hipotecario te permite comprar una casa Los bancos son libres de aceptar o no su solicitud de hipoteca Antes de ofrecer una hipoteca, el prestamista necesita para evaluar su solvencia, esto es, si en realidad se puede permitirEn principio se pueden también obtener un préstamo hipotecario por parte de los acreedores basado en otros países de la UE sin embargo, su país de residencia, el lugar donde trabaja o la ubicación de la propiedad pueden influir en cómo el prestamista evalúa su aplicación. Antes de llegar a ofrecerle un préstamo, los prestamistas deben evaluar su solvencia. Ellos harán su evaluación sobre la base de diferentes criterios, a saber: por lo tanto se pedirá a revelar sus ingresos para que el prestamista puede comprobar si usted es capaz de pagar el préstamo.
El prestamista sólo puede ofrecer un crédito hipotecario si la evaluación muestra que usted es probable para ser capaz de pagar el préstamo.
Los prestamistas normalmente se niegan a conceder hipotecas para propiedades ubicadas en otros países, o a las personas cuya fuente de ingresos o de su lugar de residencia no está en el país donde está localizado el banco. Sin embargo, no se les permite discriminar entre los ciudadanos de la UE, únicamente sobre la base de la nacionalidad. Si usted piensa que un banco ha discriminado en su contra sobre la base de su nacionalidad, puede que desee: es recomendable comparar las ofertas de diferentes prestamistas antes de tomar una decisión sobre un préstamo hipotecario. Al hacer un la oferta vinculante, el prestamista tiene también para darle la Europea de Información Normalizada de la Hoja (FEIN).
Este documento estándar está diseñado para darle la mejor resumen de los términos y condiciones de los créditos hipotecarios que se ofrecen.
La FEIN le permite también comparar las ofertas de diferentes proveedores de crédito y seleccione el que mejor se adapte a ti. Si usted no ha recibido la FEIN forma de su prestamista, usted puede solicitar En virtud de las normas de la UE, el prestamista o el intermediario de crédito tiene que darle al menos siete días para evaluar la oferta de algunos países europeos, la legislación nacional le dará más tiempo. Generalmente, usted puede pagar parte o la totalidad de su deuda temprano Esto le permite dejar de pagar intereses de la deuda pendiente, o mudarse a una más favorable de la hipoteca se ofrecen, incluyendo el de un prestamista diferente. Normas nacionales de determinar en este caso si el prestamista puede pedir a pagar una compensación si usted cancela su préstamo hipotecario antes de lo previsto. Crédito hipotecario de seguro entra en juego si usted se enfrenta con circunstancias que impiden el pago de su deuda - por ejemplo, en el caso de la muerte, la enfermedad o la pérdida del empleo. Se puede proponer una política para usted en un paquete con tu crédito hipotecario de acuerdo, pero esto no puede ser una condición para obtener el crédito hipotecario. Usted está siempre libre para buscar mejores condiciones de otras compañías de seguros, siempre y cuando el nivel de la garantía ofrecida por las diferentes políticas es equivalente a lo que es requerido por el prestamista. Los prestamistas pueden, sin embargo, obliga a abrir un pago o cuenta de ahorros con ellos, desde el que va a pagar el préstamo.
